Locale commerciale (Sant’Onofrio) Via Fonte a Collina

Nel Comune di Campli (TE), frazione di Sant’Omero, lungo la Strada Provinciale 17, in Via Fonte a Collina, in una posizione logistica strategica proponiamo in vendita un immobile commerciale dalle eccezionali potenzialità.
La struttura si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per un’ottimale distribuzione dei volumi.
Al piano terra si sviluppa una superficie di circa 500 mq caratterizzata da una struttura portante interamente in cemento armato, scelta tecnica che garantisce la massima flessibilità qualora si desideri ridistribuire o personalizzare gli ambienti interni. Al piano seminterrato, anch’esso completamente realizzato in cemento armato, si trova un’ampia area destinata a servizi, magazzino, deposito merci e supporto logistico per l’attività.
I locali interni sono già completamente climatizzati e vengono proposti comprensivi di tutti gli arredi e delle attrezzature professionali per la ristorazione, offrendo così una soluzione pronta all’uso che riduce i tempi e i costi di avviamento. L’edificio è inoltre predisposto per la sopraelevazione, offrendo una concreta opportunità di ampliamento per la creazione di uffici, spazi residenziali o ulteriori aree commerciali. All’esterno, la proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 3.500 mq attualmente adibito a giardino e parcheggio privato per i clienti. Questo spazio esterno ricade in zona edificabile di completamento, rappresentando un potenziale enorme per futuri sviluppi edilizi o per la riconversione della struttura in un importante progetto ricettivo, direzionale o polifunzionale.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per imprenditori che desiderano avviare o espandere un’attività di successo, sia per investitori alla ricerca di un asset immobiliare dal valore sicuro, solido e scalabile nel tempo.
Prezzo: € 500.000
Rif. VL 174