Terreno edificabile (Cese) Via dei Giardini

Vendesi ampio terreno edificabile a L’Aquila, località Cese – Adiacente Palazzo Quinzi
In un contesto residenziale di pregio storico locale, situato nelle immediate vicinanze di Palazzo Quinzi a Cese, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno con ottima capacità edificatoria.
Il terreno non si trova in aperta campagna, ma è ben inserito nel tessuto urbano, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Caratteristiche del Lotto:
Superficie Totale: 1.465 mq.
Destinazione Residenziale (Art. 51): Circa 1.090 mq della superficie totale sono specificamente destinati all’area residenziale.
Aree standard: La restante parte è destinata a parcheggi (ca. 281 mq) e viabilità (ca. 94 mq) come da normativa vigente.
Grazie a una Superficie Utile Lorda (SUL) massima di 327 mq, il lotto offre ampie possibilità di sviluppo. I parametri di zona (Art. 51) consentono un’altezza massima di 10,50 mt, permettendo la costruzione fino a 3 piani fuori terra.
È la soluzione ideale per Costruttori o privati che desiderano realizzare una villa importante e indipendente.
Prezzo Richiesto: 70.000 €
Rif. VT 236