Villa (—) via picente

Prestigiosa Villa Panoramica nel Cuore Verde d’Abruzzo – 400 mq + 2,5 ettari di parco.
A Marana di Montereale, a soli 15 km da L’Aquila e dall’uscita A24, sorge questa splendida villa in stile classico. Posizione dominante a 850 metri di altitudine, affacciata sui monti ai confini del Parco Nazionale del Gran Sasso. Un rifugio di pace assoluta immerso nei boschi, a pochi minuti dal suggestivo Lago di Campotosto.La residenza è abbracciata da un magnifico podere privato di 2,5 ettari, completamente recintato. Un vero paradiso naturale tra prati ampi, alberi da frutta, pini secolari, cipressi e un querceto dove crescono spontaneamente i tartufi. L’area esterna è curata nei minimi dettagli e servita da pozzo artesiano con impianto di irrigazione, accessibile tramite un comodo viale poderale asfaltato.Gli interni, 400 mq distribuiti su tre livelli, sono ampi, luminosi e versatili. Un portico di 40 mq introduce l’ampia zona giorno al piano terra con salone, soggiorno, cucina-tinello, elegante studio e bagno. Il primo piano è dedicato al relax: quattro camere da letto spaziose, due bagni, una spettacolare veranda panoramica di 40 mq con vista mozzafiato e un terrazzo sul retro. Al seminterrato troviamo garage, due cantine e sottotetto di 50 mq. La villa, pur vivendo perfettamente come unifamiliare, è già predisposta per essere divisa in due unità indipendenti. Dotazioni complete per comfort e sicurezza: riscaldamento autonomo a GPL, allaccio acquedotto, impianto di allarme, antifurto e videocitofono. Inserita in contesto residenziale esclusivo con solo altri due villini nelle vicinanze. Classe energetica G
Prezzo: 480.000 €
Rif. V 2161